Coût de réfection de toiture

Votre toiture est vieille ? Vous souhaitez changer les matériaux de couverture ou l’isolation ? Il est avant tout nécessaire de connaître le prix de réfection de toiture. Sachez que le coût de réfection de toiture dépend de plusieurs facteurs dont le prix des éléments à changer et les travaux à effectuer. Cet article fait le point sur le prix de rénovation d’une toiture.

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Pourquoi réaliser une réfection de toiture ?

Si vous avez déjà effectué une rénovation de toiture, mais que cette dernière n’a plus suffit à assurer l’étanchéité de votre toiture, il peut être nécessaire d’opter pour une réfection de toiture. Mais la réfection peut aussi intervenir dans le cas où vous souhaitez changer complètement l’apparence de votre couverture, surélever la toiture pour l’aménagement des combles ou refaire l’isolation.

La réfection de toiture présente différents avantages :

  • Elle permet d’améliorer l’isolation thermique et phonique de la maison.
  • Elle permet d’assurer l’étanchéité de la toiture.
  • Elle participe à l’esthétique de la façade.
  • Si vous mettez en vente votre maison, elle améliore le diagnostic de performance énergétique du bien à vendre.

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Quel est le prix d’une réfection de toiture ?

Il est difficile de déterminer le prix d’une réfection de toiture. Seul un professionnel peut vous donner un prix exact après avoir évalué les travaux à effectuer et les matériaux nécessaires pour les réaliser.

Prix d’une rénovation de toiture

Avant de refaire votre toiture, donc d’engager d’importantes dépenses, il est peut-être plus intéressant de procéder à une simple rénovation. Avant de décider, faites évaluer l’état de votre toiture par un professionnel.

Lors d’une rénovation de toiture, vous pouvez procéder à un nettoyage si aucun dégât spécifique n’a été constaté. Le nettoyage consiste à enlever les lichens, les mousses et autres saletés qui se sont incrustées sur la toiture. Des produits anti-mousses et des traitements hydrofuges peuvent ensuite être appliqués sur la couverture. Mais vous pouvez aussi changer quelques tuiles défectueuses pour effectuer une rénovation légère.

Type de rénovationPrix du m²
Nettoyage complet de la toiture avec application d’un produit hydrofuge30 € à 45 €
Rénovation légère30 € à 70 €

Coût d’une réfection de toiture

La réfection de toiture peut intégrer différents travaux, en fonction de vos besoins et de l’état de votre toiture. Vous pouvez changer plusieurs éléments de la toiture, comme :

  • La charpente,
  • Les matériaux de couverture,
  • La zinguerie,
  • L’isolation.

Si vous envisagez d’aménager des combles ou ajouter un étage, vous pouvez surélever la toiture. Dans ce cas, vous devez avant tout demander un permis de construire auprès de la mairie de votre commune.

Trouvez dans ce tableau le prix d’une réfection de toiture en fonction des travaux à effectuer :

TravauxPrix du m²
Changement de la charpente40 € à plus de 110 €
Changement de la couverture7 € à 200 €
Installation d’une nouvelle isolation20 € à 250 €
Changement de la zinguerie40 € à 60 €

Prix d’une réfection de toiture : le prix des matériaux de couverture

Si votre charpente est encore en bon état et que vous souhaitez seulement changer la couverture de votre toiture, vous aurez à choisir entre les différents matériaux proposés sur le marché. Mais avant de lancer les travaux, il faut d’abord consulter le plan local d’urbanisme auprès de votre commune afin de vérifier s’il n’y a pas de contraintes à respecter au niveau du matériau et du coloris à choisir.

Voici quelques exemples de prix de matériaux de couverture :

MatériauxPrix du m²
Tuile60 € à 100 €
Shingle7 € à 15 €
Zinc70 € à 200 €
Chaume100 € à 120 €
Ardoise60 € à 80 €
Bac acier10 € à 35 €

Comparez plusieurs devis de réfection de toiture

De quoi dépend le prix d’une réfection de toiture ?

Le prix d’une réfection de toiture n’est pas aisé à déterminer. En effet, vous devez considérer plusieurs facteurs tels que :

  • Les travaux à effectuer : faut-il changer la charpente, l’isolation, etc. ?
  • La taille de votre toiture : de grandes dimensions impliquent une plus grande quantité de matériaux et plusieurs heures de travail.
  • Les matériaux choisis : privilégiez toujours la qualité.
  • La main-d’œuvre : son prix dépend du professionnel à qui vous allez confier la réfection de votre toiture.

Ainsi, il est nécessaire de comparer plusieurs devis avant de lancer les travaux pour choisir le professionnel et bénéficier des meilleurs tarifs.

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