Quelles aides pour l'aménagement des combles ?

Besoin d’agrandir un bâtiment pour une raison personnelle ou professionnelle ? Pourquoi ne pas aménager vos combles ? Il faut noter que les combles sont éligibles à divers financements de l’État ou d’autres organismes. Ainsi, les propriétaires qui souhaitent aménager leurs combles peuvent bénéficier d’un coup de pouce sur le plan financier, mais aussi sur l’élaboration des dossiers. Cela, que ce soit pour le permis de construire ou pour la demande au préalable des travaux.

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Le CITE, une aide financière de l’État pour l’aménagement des combles

S’il y a une aide de l’État pour aménager les combles sur laquelle vous pouvez compter, c’est le CITE. Disponible dans le cadre d’une transition énergétique, ce crédit est aussi à destination de ceux qui souhaitent avoir un financement pour aménager leurs combles. Dorénavant, le Crédit d’impôt énergétique est à disposition de ceux qui veulent isoler leurs combles en vue d’améliorer les performances énergétiques d’une maison.

Le CITE est éligible pour tous, peu importe si vous êtes propriétaire, locataire ou bien simple occupant. Les conditions pour obtenir cette aide sont d’élire domicile en France et d’occuper le domicile à titre principal. Il faut aussi que la maison ait été construite il y a au moins deux ans avec obligation d’exécution des travaux par un professionnel agréé RGE. En obtenant ce crédit, vous pouvez voir le montant des travaux réduit jusqu’à moins 30 %.

Ci-après les bénéfices obtenus par ce financement :

  • Un crédit de 8 000 € pour une personne vivant seule,
  • Un crédit pouvant aller jusqu’à 16 000 € pour un couple,
  • Un crédit de 400 € accordé par personne à charge.

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Le Pacte énergie solidaire, une aide financière pour aménager vos combles

Dans le même registre, le Pacte énergie solidaire est aussi une aide pour aménager ses combles et que vous pouvez obtenir auprès de l’État. Il est bon de rappeler que, qui dit aménagement des combles évoque par la même occasion isolation des combles. Le Pacte énergie solaire permet de réaliser une isolation des combles à uniquement 1 €. Et il n’y a pas que les ménages les plus modestes qui peuvent en profiter. Pour connaître votre éligibilité, veuillez vous renseigner auprès de l’Anah.

Concernant le montant en lui-même, vous n’aurez qu’à débourser 1 €/m² isolé dans le cas où la surface habitable n’excéderait pas les 50 m². Au-delà, prévoyez une moyenne de 15 €/m². Rappelons que les travaux doivent être exécutés par un artisan RGE et que vous êtes tenu de rester au moins 6 ans dans la propriété à partir de la date d’exécution des travaux.

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Qu’en est-il des autres subventions ?

Mis à part les aides mentionnées ci-dessus, d’autres sont encore disponibles.

La TVA réduite

Lorsque vous entreprenez des travaux, le taux de la TVA s’élève généralement à 20 %. Ce qui n’est pas le cas lorsque vous effectuez des travaux qui ont pour but d’améliorer vos performances énergétiques. Dans ce cas, vous bénéficierez d’un taux réduit de 5,5 %.

La prime énergie

La prime énergie est une aide pour aménager les combles et est accordée à tous les ménages qui souhaitent faire des travaux de rénovation énergétique. Différents organismes sont habilités à accorder cette aide et la somme obtenue dépend de plusieurs paramètres.

L’Éco prêt à taux zéro

Contrairement aux types d’aides énumérés précédemment, l’Eco prêt à taux zéro est un financement de prêt pour la réalisation des travaux de rénovation. Elle ne concerne que les maisons construites avant 1990. Il faut savoir que le montant accordé dépend de plusieurs paramètres. Quoi qu’il en soit, la maison doit être occupée à titre de résidence principale.

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